KJØP OG SELG I SPANIA

Velkommen til Ramallo Abogados, din fremste juridiske partner i Spania, spesialisert på eksemplariske kjøps- og salgstjenester. Hos Ramallo Abogados bringer vi en rikdom av erfaring og juridisk ekspertise for å veilede deg gjennom de komplekse prosessene med kjøp og salg av eiendom i Spania.

Kjøps- og salgstjenester

Få juridisk rådgivning

Vi sørger for at eiendommen du kjøper eller selger, oppfyller alle nødvendige lovkrav. Vi hjelper deg også med å forberede dine midler for å unngå uventede overraskelser. Hvis du ikke kan være i Spania under prosessen, kan du signere en fullmakt til din betrodde advokat, slik at vi kan handle på dine vegne.

SALGSKOSTNADER

Når du betaler depositumet, vil vi holde deg oppdatert om hver skatt og milepæl i transaksjonsprosessen. Varigheten av denne fasen kan avhenge av eiendommens nåværende status.

KJØPSKOSTNADER - CA 12%

Kostnadene ved å kjøpe et hjem i Spania avhenger av flere faktorer, inkludert:

Fast: Kjøpesum, Skatter (MVA for nye boliger eller overføringsavgift (ITP) for brukte boliger), Notargebyrer, Registreringsgebyrer.

Tillegg: Eiendomsvurdering, Boliglånskostnader: Inkludert åpningsgebyrer, forsikring og andre boliglånsrelaterte utgifter, Juridiske gebyrer, andre profesjonelle gebyrer.

I hvert tilfelle, før transaksjonen, vil Ramallo Abogados gi deg en personlig oversikt over de totale kostnadene og utgiftene ved kjøpet. Dette vil hjelpe deg med å administrere midlene dine effektivt.

MILEPÆLER

01. Reservasjon Kjøperen gjør en reservasjon ved å betale et lite depositum for å ta eiendommen av markedet. Generelt varierer beløpene vanligvis mellom 3 000 euro og 10 000 euro, selv om det hele avhenger av typen eiendom og prisen.

02. Privat Kjøpskontrakt (også kalt 'Contrato de Arras') En privat avtale mellom kjøper og selger, hvor kjøperen betaler et større depositum (vanligvis 10 % av kjøpesummen) for å sikre eiendommen. Denne kontrakten beskriver vilkårene og betingelsene for salget.

03. Offentlig Skjøte (Escritura Pública): Det siste trinnet hvor salget offisielt fullføres foran en notarius publicus. Kjøperen betaler det resterende beløpet, og notaren registrerer eiendomsoverdragelsen i eiendomsregisteret.

Ramallo Abogados offices in Marbella and Malaga

Endelig fullføring

Et kjøp eller salg er formelt fullført først når skjøtene (escritura) er undertegnet foran en notarius publicus, full betaling er gjort, og eierskapet er formelt overført til kjøperen. Vi tar oss av alle de små detaljene, som å sette opp en bankkonto og overføre verktøy (vann, strøm og avgifter) i ditt navn. I tillegg tar vi oss av formalitetene ved å registrere eiendommen i ditt navn og betale alle relevante avgifter og skatter på dine vegne.

Vennligst kontakt oss med eventuelle spørsmål eller forespørsler om våre tjenester. Vi er her for å gi deg ekspert juridisk støtte gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen i Spania.

Specific paint in official office Ramallo Abogados in Spain

Våre Kontorer

Kom og besøk oss direkte på kontoret vårt.

Kontor i Malaga

C. de Don Juan Díaz, 2, 3. etasje, Sentralt distrikt, 29005 Málaga, Spania

Kontor i Marbella

Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, Bygning Centro Expo, Kontor 40, 29602 Marbella, Málaga, Spania